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福利!明年推《危老条例》加速重建 安家固园

时间:2019-05-12 22:20 作者:zbx751660226
叶佳华摄)

张暐珩/综合

内政部22日表示,为加速危险老旧建筑物重建,因大地震所生的「安家固园计画」,将转型以「都市危险及老旧建筑物加速重建」为办理主轴,除延续安家固园计画补助私有住宅办理结构安全(耐震能力)性能评估外,亦将补助「建筑物耐震重建辅导试办计画(草案)」,计画草案若经行政院核定,预计明年执行。

由于安家固园计画执行情况未如预期,考量部分民众担心评估结果显示安全有疑虑,恐影响房价,且后续住户缺乏诱因去重建或补强,因此内政部研拟「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」。5大重点子法包含施行细则、容积奖励办法、补助结构安全性能评估费用办法、评估结果异议鉴定小组设置办法、结构安全性能评估办法。已申请「安家固园计画」补助的民众,只要条件符合,都可直接衔接到《危老重建条例》。

另外,「建筑物耐震重建辅导试办计画(草案)」报请行政院核定,预订107年推动执行。至于土壤液化潜势区防治改善措施,则依行政院指示,明年起回归经济部继续推动。

内政部表示,「私有老旧建筑物耐震评估补强」是藉由政府补助民众住家进行耐震评估措施,以了解自家结构之安全。根据统计,106年度除澎湖县暂缓办理以外,内政部已核定耐震能力初步评估1万2950件、详细评估249件,总计补助经费约2.79亿元,目前各县市政府陆续受理申请中。

「土壤液化潜势区防治改善」是补助地方政府办理中级土壤液化潜势地图製作及地质改善示範工程,以应用于未来都市防灾及都市更新规划,并作为抗土壤液化工程设计的依据。去年已核定、新北、、高雄、宜兰及屏东6个地方,补助金额达3亿7964万元;今年补助範围将扩大纳入、彰化、云林、嘉义县市等,日前已完成审查,预计补助达4亿。

营建署主秘陈贞蓉表示,《危老条例》对于后续重建,给予最多30容积奖励,若在条例施行3年内重建,还可再加10。另外,条例施行5年内申请者,除了重建期间地价税免徵外,重建后的地价税及房屋税减半徵收2年;建筑物所有权人为自然人者,重建后若不移转,房屋税减半徵收期间可再延长10年,也就是房屋税减半徵收期间最长可到12年。程序上,营建署已研拟相关试办计划报行政院核定,编列共新台币4亿经费,预定明年上路。

有关安家固园计画相关补助措施,内政部营建署已建置安家固园专区网站(网址:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=19797&itemid=53),民众如有土壤液化疑问,或是申请补助耐震能力评估的需求,可直接上网查询相关讯息;另有关「都市危险及老旧建筑物加速重建」的资讯,也可以到内政部营建署网站的危老重建专区(网址:http://twur.cpami.gov.tw/reports/dl.aspx?mp=1&dltype=3)查询。

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